1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
75.8万円/㎡
前年比-3.3%
渋谷区
177.6万円/㎡
前年比-27.8%
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パーク・ノヴァ幡ケ谷
東京都渋谷区幡ケ谷二丁目
京王新線 / 幡ケ谷駅 徒歩6分
1986年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
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2階 / 70.85㎡の場合
相場
8,879万円
125.3万円/㎡
5,865
7,875
9,884
11,893
AI査定結果
推定相場価格
8,879万円
125.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,875万円〜9,884万円
111.1万円/㎡〜139.5万円/㎡
推定賃料
22.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年11月30日
パーク・ノヴァ幡ケ谷
7,980万円（112.6万円/㎡）/ 2階 / 70.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は112.63万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/30 | 7,980万円 | 112.6万円 | 2階 | 70.85㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は114.55万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/30 | パーク・ノヴァ幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅6分 | 7,980万円 | 112.6万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/18 | エクセレンス笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅3分 | 8,850万円 | 123.6万円 | 71.59㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2023/09/07 | 幡ケ谷YMビル 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅9分 | 5,680万円 | 99.8万円 | 56.91㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/17 | ジョイフル幡ケ谷弐番館 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 7,980万円 | 101.1万円 | 78.92㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2025/10/17 | シーズリカルド幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅6分 | 7,980万円 | 101.1万円 | 78.92㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2023/12/27 | グランドメゾン幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅6分 | 5,980万円 | 98.1万円 | 60.95㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1987年 | 73戸 | RC |
| 2025/10/12 | ワコーレ初台ガーデン 渋谷区本町二丁目 | 初台駅7分 | 6,980万円 | 125.0万円 | 55.85㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/27 | ライオンズマンション幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 7,999万円 | 122.0万円 | 65.58㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/08 | アンクレール初台 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅5分 | 6,480万円 | 94.2万円 | 68.81㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 23戸 | SRC |
| 2024/09/15 | スカーラ代々木上原 渋谷区上原三丁目 | 代々木上原駅5分 | 11,300万円 | 139.9万円 | 80.78㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/16 | ハウス初台 渋谷区初台二丁目 | 初台駅7分 | 8,100万円 | 92.2万円 | 87.82㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 6戸 | RC |
| 2024/11/29 | マートルコート代々木八幡 渋谷区初台二丁目 | 初台駅10分 | 6,980万円 | 122.4万円 | 57.03㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/13 | シェトワ代々木 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅6分 | 7,580万円 | 128.8万円 | 58.86㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/01 | ベルテ参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 9,600万円 | 124.2万円 | 77.28㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 北西 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/24 | ストークマンション代々木 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅7分 | 9,680万円 | 124.3万円 | 77.89㎡ | 2LDK+ | 1階 / 4階建 | 北西 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/08 | 東高元代々木ペアシティ 渋谷区元代々木町 | 代々木八幡駅7分 | 7,970万円 | 114.7万円 | 69.46㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 北東 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2023/06/12 | ユーロハイツ参宮橋 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅5分 | 7,980万円 | 106.9万円 | 74.64㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/05 | 元代々木桜苑マンション 渋谷区元代々木町 | 代々木八幡駅6分 | 4,860万円 | 85.4万円 | 56.93㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/27 | 代々木パークマンション 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅8分 | 8,200万円 | 136.4万円 | 60.13㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/30 | 藤和参宮橋コープII 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅8分 | 8,200万円 | 136.4万円 | 60.13㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.3%下落、渋谷区では27.8%下落しています。
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